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房產銷售合同樣本房產銷售合同樣本 簡易版

  • 軟件大。16KB
  • 軟件語言:簡體中文
  • 更新時間:2020-03-04
  • 軟件授權:共享軟件
  • 軟件類型:國產軟件
  • 軟件類別:范文大全
  • 運行環境:WinAll, WinXP, Win7, Win10
  • 軟件等級 :
  • 安全檢測: 360安全衛士 360殺毒 電腦管家
  • 官方主頁:http://www.ahloor.icu
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個人房屋買賣合同范本是一個非常簡易的房地產銷售合同書,有了本模板做參考,你在進行二手房屋買賣、農村房屋買賣、商品房房屋買賣和無產權房買賣時,就可以知道協議書該怎么寫,避免掉進坑里,歡迎大家來極光下載站免費下載這個買賣合同書!

買賣合同注意哪些事項

1.一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了許可證,則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。

2.一定要分清房屋暫測和實測面積。

3.一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

4.一定要采用房地產管理部門統一印刷的標準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。

5.一定要認準交房日期是否確定。

6.一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。

房屋買賣合同電子版

房屋買賣合同書樣本主要條款

1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。如果有委托代理人的話,那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯系電話。

2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中,標的就是房屋。這主要包括以下內容:

房屋的坐落位置;

所買賣房屋的面積,應分別注明實得建筑面積和所分攤的公用建筑面積;

房屋是現房,還是期房;

房屋的配套設施和維修標準。

3、房屋的價格及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格,即約定每平方米建筑面積的售價為多少元,然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。

4、交房期限。賣方應在某日期之前,將房屋交付買方。買方應在實際接收該房屋之日起,在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記,賣方應給予必要的協助。

5、權利擔保。賣方保證在交付房屋時,該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設定的抵押權。如房屋交付后發生該房屋交付前即存在的權利糾紛,由賣方承擔全部責任。

6、違約責任。違約責任是違反合同的當事人應承擔的法律責任。違約責任的規定為督促當事人自覺而適當地履行合同,保護非違約方的合法權益,維護合同的法律效力起著十分重要的作用,同時也能避免日后雙方互相扯皮的情況。

7、合同雙方認為應當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業管理以及小區內公用配套設施等。

房屋買賣合同糾紛找誰

1.按照買賣房屋的類型

若屬于一手房可以尋找建設局,消協等部門。若屬于二手房則通過法院進行法律訴訟為佳。

2.按照合同糾紛的類型

若屬于合同本身存在法律問題的糾紛,除可提起法律訴訟或仲裁以外,還通過確定對其合同所約束的相對人為何種責任主體來向管理相關領域的部門提出解決糾紛的訴求,例如商品房買賣中,開發商是與買受人直接負責的合同關系,買受人對房屋的問題或合同本身的問題都可直接尋求開發商提供解決方案,同時可以消費者的身份向當地消協發起投訴來進行糾紛調解。

房屋買賣協議書

甲方(賣方):

身份證號碼:

電話:

乙方(買方):

身份證號碼:

電話:

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:

一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________, 即人民幣(小寫) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________,即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________,即人民幣(小寫)_____________。

五、經甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,即人民幣(小寫)____________,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用,無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認,_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓房款項,則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款:____________________________________________________________________

甲方(賣方):

身份證號:

電話:

住址:

乙方(買方):

身份證號:

電話:

住址:

簽定日期:________年____月____日

簽定地點:__________________________________________

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第 1 樓 廣東廣州電信 網友 21436 發表于: 2020/1/9 18:45:05
感谢小编带来的这个房产销售合同样本,有了这个简易版的文档做参考,以后买卖房屋的时候就能多留一点心眼了

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